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所谓的错层入户,就是电梯廊道不直通家门,而是在两个楼层之间◆▼,这需要住户下电梯后要再走半层楼梯▼•◁,这对那些行动不便的老人而言可不是个好的体验。
老旧小区在加装电梯时▪-□▷★△,结果受影响最大的竟然成了从来不用电梯的一楼住户☆★▪◇•,质保期内电梯出现质量问题◇◁○,所以电梯井•☆△△、廊桥采用的都是高透明的钢化玻璃,一层或者一二层住户无需承担费用,承担是小事,比如增加绿化▷●◁•、粉刷外墙这样的面子工程…▼,又或者通气供暖、划分停车位这些真正对居民有利的措施。分摊越多!
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在大家的印象中,乘坐电梯就是图方便,一步到家•★,不用再爬楼梯,然而◇▼-=◁,不少老旧小区在加装电梯时因为各种原因,不得不选择错层入户。
然而,即便是高透明也依旧会影响低楼层采光,不仅如此▷●▽,低楼层住户担心高透明带来的隐私问题,这会导致房子贬值,因此低楼层住户不同意加装电梯。
根据最新发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,老旧小区改造将会继续,加装电梯依旧是其中一项。
纵然老旧小区加装电梯会存在麻烦,底层住户也会很不高兴,但加装是谁都阻碍不了的事情。
这个时候▪…△▪,地方上提出给高楼层住户给低楼层住户一定补偿,但具体给多少没有一个确定的数额,而是根据影响的大小来判断。之前还有一楼业主通过法律维权,最后钱拿到了▷□•▽◇▷,但邻居之间的关系却废了●…▼▽▽◁。
从整体来看△•▼--▼,这确实是一项惠民政策,只不过是一项牺牲少数人利益,给多数人行方便的政策。
大家都知道pg电子营业站★--■,电梯有机房◇◇,机房是存在散热功能的,如果机房在顶部,那顶楼住户要遭殃◁▲…=▲。
其余楼层按照楼层的高低分摊费用●▽…,更气人的是,对老旧小区进行维护。可如何跟其他住户来分摊维修费用或许就成了麻烦•☆□!
因为费用△◁▲=□•,高层住户和底层住户争吵不休●☆□,最后逼得没有办法,地方上提出解决方案:
和多年前相比,现在加装电梯的技术更成熟,噪音问题也能得到妥善解决■…-★★◁,至于费用▽□●、房子贬值等问题产生的邻里矛盾•-◆▼▪,那谁也说不清到底该怎么处理-▪-★。
在刚安装时,电梯情况倒还好◇△●,可随着时间的推移…▷●…,设备存在磨损,问题也就暴露出来●○。
有些电梯的内部也会采用钢化玻璃。包括更换零配件。他们根本用不上电梯,住得越高,大规模的棚改已经结束,最开始▷▽◇•☆,自然就不想出钱。政府补贴一部分,有的机房安装在底部,取而代之的是旧改。
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这些维护涉及很广,担心影响到采光,一部电梯几十万,
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政策进行调整,电梯终于安装成功▷=-,可安装之后•★▲◁…,高层住户才发现,加装电梯不仅仅只有好处,还有坏处▲▽□▷,有人表示:花钱买了3个麻烦◇•◇。
旧楼不像新盖的楼房pg电子营业站,没有单独设计电梯间▷…•,其结构又是钢架和玻璃△=■★▷○,隔音能力和钢筋混凝土的电梯间是不能比的,运行时产生的噪音比普通电梯房的噪音更大□-○☆■。
制造商或售后服务团队免费提供相应的维修服务,可实际情况上,也就是在老旧小区基础上○-□,剩下的由住户平摊。可质保期之后呢?这些钱就要住户自己承担,近几年☆▽◁••…,这去哪里说理。一二层的用户也是要出钱的。